Maison à vendre, 108m², Rochechouart

Description

Alexandre Chenard vous propose: A 5 min � pieds du centre historique de Rochechouart et � proximit� de toutes les commodit�s cette maison de ville ind�pendante � finir de r�nover est id�ale pour un investissement locatif. Rdc: T2 de 50 m� louable de suite R�nov� avec soin il y a moins de 10 ans,� le rez-de-chauss�e offre un espace pr�t � vivre, compos� d'un salon/salle � manger, d'une cuisine ind�pendante, d'une salle d'eau, d'une chambre ainsi qu'une buanderie et une cave. Les deux niveaux sup�rieurs b�n�ficient d'un acc�s ind�pendant, renfor�ant leur potentiel d'exploitation en logements distincts. Etage: T3 de 60 m� Cet appartement traversant dispose de volumes agr�ables et d'un potentiel de r�novation. Il se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon, d'une salle � manger, d'une chambre et d'une salle de bain � r�habiliter. Grenier: 46 m� Carrez Cette surface traversante sous combles offre la possibilit� de cr�er un nouveau logement. Les points forts: Couverture refaite avec pare-pluie Zinguerie neuve Gros oeuvre en bon �tat Carport et portail Avec un appartement imm�diatement louable et deux logements suppl�mentaires � cr�er, tous ind�pendants, ce bien offre un potentiel locatif et des perspectives de rentabilit�. Photos et infos sur demande! NB: Le DPE a �t� r�alis� sur l'ensemble du b�timent. HM IMMO Mandat N� 6291 Alexandre CHENARD Agent Commercial Ind�pendant N�RSAC : 814 399 895 PERIGUEUX Honoraires � la charge de l'acqu�reur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : 103 000 € honoraires inclus | 95 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.42% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires