Maison à vendre, 209m², Laigné-Saint-Gervais

Description

Pavillon 10 pièces 209 m² Venez découvrir ce beau pavillon offrant une grande surface habitable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour spacieux et lumineux, véritable coeur de vie de la maison. Ce niveau accueille également 2 chambres, dont une suite parentale offrant un espace intime et indépendant, complétées par une salle d'eau, un wc ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. L'étage se compose d'un palier desservant pas moins de 5 chambres, dont 3 disposent d'une salle d'eau privative, un vrai atout pour le confort et l'intimité de chacun. Une salle de bain et un wc complètent ce niveau. À l'extérieur, ce pavillon offre un garage, une charreterie ainsi qu'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1200 m2, offrant à la fois espace et tranquillité. Cette annonce vous est proposée par Herraux Denis - - NoRSAC: 811374453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 209 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).