Maison à vendre, 64m², La Mure (Alpe du Grand Serre)

Description

Iad France - Aurélie Maurin vous propose : Rare - Centre de la Mure - Maison De Ville Avec Terrasse 64 m² Au Calme - Passage de la Confrérie Idéalement située au cOEur de La Mure, au calme d’une impasse, cette maison de ville atypique sur trois niveaux bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Sa terrasse donnant sur une cour intérieure constitue un véritable espace de tranquillité, rare en plein centre-ville. Agencement : •Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec accès direct à la terrasse en bois, cuisine équipée fonctionnelle, Wc indépendant et salle d'eau •Étages 1 et 2 : deux grandes chambres lumineuses. •Demi-Niveaux : deux petits espaces, parfaits pour une petite chambre, un bureau ou un coin Tv Informations techniques : - Toiture refaite en 2025 avec isolation - Chauffage individuel électrique et poêle à granulés - Huisseries double vitrage - Pas d’amiante - Terrasse en bois d’environ 15 m² - Volet extérieur électrique dans le séjour - Cave en sous sol Travaux à prévoir : Maison classée E au diagnostic énergétique avec audit disponible. Des travaux peuvent être envisagés pour améliorer le confort et la performance énergétique : radiateurs à changer, isolation à renforcer. Un rafraîchissements général est à prévoir, peintures et sols… Atouts : •Calme de cette Impasse •Extérieur privatif rare en centre-ville •Bien atypique avec du potentiel •2 chambres spacieuses et lumineuses avec belle hauteur sous plafond •Nombreux stationnements à proximité Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appelez-Moi afin d'en discuter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 331 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Grenoble sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )