Appartement à vendre, 32m², Saillans

Description

Studio 2 pièces 32 m² iad France - Vianney Bouquet vous propose: Opportunité Rare en Centre-Ville de Saillans - Studio Cosy et fonctionnel . Actuellement Loue jusqu'en septembre 2027. Situé au cOEur de la charmante commune de Saillans, à proximité des commerces et des commodités, ce studio de 32 mètres carrés environ vous séduira par son côté chaleureux et sa fonctionnalité. Ce bien, en bon état général, est idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou comme espace de location. Dans un immeuble de deux étages, ce studio est situé au premier niveau, offrant facilité d'accès et praticité au quotidien. Pour compléter votre confort, une cave en rdc est incluse. Idéale pour du stockage supplémentaire, elle est un véritable atout pour optimiser l'espace de vie. Le stationnement est aisé autour de l'immeuble, avec des places disponibles à proximité. Investisseurs, primo-accédants ou amoureux de petite surface fonctionnelle, ne manquez pas cette opportunité rare au cOEur de Saillans. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 138 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney Bouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Romans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Surface : 32 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 200 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).