Maison à vendre, 250m², Hagen

Description

➡️ La maison se compose de : Un salon / salle à manger Une cuisine Plusieurs chambres réparties sur les étages Deux salle de bains Une distribution idéale pour grande famille ou projet d’aménagement ➡️ Combles / Potentiel Les combles comprennent : 2 chambres à rafraîchir Un grenier de 50 m² au sol, avec 4 m de hauteur Totalement aménageable : suite parentale, studio, ou logement supplémentaire. ➡️ Extérieurs Terrain 8 ares Vue dégagée sur la campagne à l’arrière Cour avec 3 places de stationnement Puits avec pompe, toujours en service ➡️ Aspects techniques Chauffage fioul Viessmann, révisé chaque année, excellent état Cuve 2000 L Récupérateur d'eau de pluie (6000 L) Dpe D (réalisé en 2022) Double vitrage partout (sauf 2 chambres des combles) Toiture non isolée Présence d’amiante (déjà prise en compte dans le prix) Électricité à remettre à niveau ➡️ Particularité importante La maison est mitoyenne d’une ancienne grange déjà transformée en 5 appartements. Preuve de la forte demande locative du secteur. Idéal pour investisseurs souhaitant créer 2 ou 3 logements supplémentaires. ➡️ Idéal pour : Famille recherchant grands volumes Frontaliers Luxembourg Investisseur (division possible) Projet locatif + habitation Création de logements supplémentaires ➡️ Prix affiché : 360 000 € Prix déjà ajusté en fonction de l’amiante, toiture non isolée et travaux électriques. ✉️ premier contact uniquement par message Leboncoin. Visites sérieuses uniquement.