Appartement à vendre, 130m², Grenoble

Description

Idéalement situé en plein cœur de Grenoble, superbe duplex de 130,40 m² (5 pièces + cuisine, 4 chambres) au 1er étage droit d'un bel immeuble de 1900, entièrement rénové en 2012 avec de très belles prestations. Niveau 1 : - Entrée 8.44 m² - Dégagement 4,33 m² - Séjour lumineux de 28,85 m², exposition sud-est - Cuisine équipée de 10,74 m² - 3 chambres (17,59 m², 15,95m², 14,28m²) - Salle de bains de 6 m² - WC indépendant 2 m² Niveau 2 (mezzanine) : - 1 chambre (10,87 m²) avec dressing (penderie de 3,26m²) - Salle d'eau avec WC (7,06 m²) Points forts : - Rénovation complète en 2012 (isolation, toiture, menuiseries) - Chaudière gaz à condensation neuve (changée en 2026), plancher chauffant - Double vitrage PVC, fenêtres de toit double vitrage bois, volets roulants électriques - Absence d'amiante constatée - 2 caves au sous-sol (n°8 et 12) - Possibilité de stationnement dans la cour - Emplacement idéal : centre-ville, proche transports et commerces Informations copropriété : - Copropriété de 12 lots principaux - Charges annuelles : 1 826 € - Aucune procédure en cours DPE : C(diagnostic à renouveler avant la vente)