Appartement à vendre, 65m², Rochefort

Description

Exclusivité – Rochefort Hyper-Centre (Place Colbert) Séduisant T3 de 65 m² entièrement rénové et vendu meublé — Élégance, luminosité et emplacement numéro 1 Situé dans la très prisée rue Cochon Duvivier, à seulement 50 mètres de la Place Colbert, découvrez ce superbe appartement 3 pièces au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère dont les parties communes récemment rénovées. Idéalement placé au cœur de la vie rochefortaise, au pied de tous les commerces, services et à deux pas du grand parking gratuit Roy Bry, ce bien bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest garantissant une clarté optimale tout au long de la journée. Les atouts du bien : Pièce de vie baignée de lumière (35 m²) : Un espace séjour/salon spacieux et chaleureux, sublimé par 3 grandes ouvertures. Cuisine américaine entièrement équipée : Cuisine contemporaine avec électroménager complet et récent (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur) et nombreux rangements sur mesure. Côté nuit bien agencé : Une suite principale généreuse avec deux fenêtres et grand dressing double. Une seconde chambre modulable, idéale pour des enfants, des invités ou un espace bureau/télétravail, équipée de dressings. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sèche-serviette, lave-linge/sèche-linge et WC suspendu indépendant. Équipements & Rénovation complète : Aucuns travaux à prévoir. Chauffage électrique Acova par inertie de dernière génération. Ensemble des prestations récentes et finitions soignées. Résidence principale ou dans le cadre d'une mutation : Un cadre de vie « tout à pied », lumineux et sans aucun travail à réaliser. Investissement locatif / LMNP : Vendu prêt à l'emploi, idéal pour de la location meublée longue durée, touristique ou curiste compte tenu de l'emplacement ultra-central. Prix de vente : 185 000€