Maison à vendre, 242m², Salindres

Description

Cette villa familiale allie charme et confort, avec des espaces lumineux et des prestations modernes. Profitez d'un grand séjour, de 3 chambres dont une suite, ainsi qu'un jardin clos. Un cadre de vie idéal, proche des commodités. Découvrez cette agréable villa familiale, idéalement située à proximité du centre-ville et de l'ensemble de ses commodités. Alliant le charme d'une maison familiale à des prestations remises au goût du jour, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Au premier étage, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 52 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond de plus de 2,90 m, qui renforce la sensation d'espace et de confort. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse. La cuisine, indépendante et aménagée, complète cet ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Le rez-de-chaussée offre de nombreux espaces complémentaires : une quatrième chambre, une salle de sport avec de nombreux rangements, une vaste buanderie ainsi qu'un double garage. Vous apprécierez également une vaste terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté prestations, la villa dispose du double vitrage, du chauffage par pompe à chaleur et de la climatisation, du tout-à-l'égout ainsi que d'une isolation par l'extérieur de l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 772 m², équipé d'un portail automatique. Une maison familiale aux beaux volumes, fonctionnelle et remise au goût du jour, qui conjugue confort, espace et proximité des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC . Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370.0 € et 3260.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jana FRANTZEN EI, agent commercial (RSAC ) Vue : Rue Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 159 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non Lieu : Gard (30)