Maison à vendre, 121m², Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Description

Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui… Un véritable coup de cœur ! À Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410), dans un environnement calme, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée de 121 m², où authenticité et modernité se rencontrent avec élégance. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse cuisine aménagée et équipée de 28 m², idéale pour partager de beaux moments en famille, prolongée par un salon chaleureux avec cheminée et son coin bibliothèque. Une salle de bains avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, un grand espace mezzanine de 18 m² (bureau, salle de jeux ou coin détente) ainsi qu'un WC offrent un espace de vie fonctionnel. Le dernier niveau est entièrement dédié à une belle suite parentale de 22 m², avec dressing et salle de bains privative. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein Sud, d'un terrain clos de 413 m², d'une cour permettant le stationnement de deux véhicules avec portail motorisé, ainsi que de plusieurs dépendances (atelier, abri vélos et cabanon). Les + : ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Chaudière gaz à condensation récente (2018) ✔ Double vitrage PVC avec volets roulants ✔ Beaux volumes et décoration soignée Surface habitable : 121 m² – Terrain : 413 m² DPE : D (189 kWh/m²/an) – Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 560 € et 2 170 € par an (prix moyens indexés). Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, prête à accueillir votre nouvelle histoire. À visiter sans tarder !