Appartement à vendre, 71m², Lorient

Description

BLOT IMMOBILIER LORIENT - À VENDRE - PROCHE GARE - APPARTEMENT TRIPLEX 70M² En vente chez BLOT IMMOBILIER, à proximité de la gare et de ses commodités, découvrez cet appartement T4 en triplex au caractère atypique, situé dans une rue calme. Son accès privatif et l'absence d'espaces communs à partager au quotidien lui confèrent une réelle indépendance. La copropriété, composée de seulement deux logements, bénéficie par ailleurs de charges particulièrement faibles. Réparti sur quatre niveaux, ce bien offre une surface de 70,92 m² loi Carrez, pour 89,80 m² de surface utile. Son agencement distingue naturellement les espaces de vie des espaces nuit. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard et des WC indépendants. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie de 21,52 m² avec cuisine aménagée, un cellier complète cet espace. Le deuxième étage dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Enfin, le dernier niveau accueille une seconde chambre. Un rafraîchissement permettra de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout leur potentiel. Une question ? Contactez-nous ! Charges de copropriété annuelles : environ 340 euros (assurance) Nombre de lots dans la copropriété : 2 dont 2 lots d'habitation. Réf. : 954LR CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Au prix de 146 900 euros FAI dont 7 500 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 115 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve 56100 LORIENT - [Coordonnées masquées] Référence annonce : 954LR Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,23% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 137 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 340 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).