Maison à vendre, 90m², Niort

Description

79000 - Niort - Hyper Centre - Maison 4 Pièces - 3 Chambres - Bureau - 87,5 M² - Terrasse - Parking Privatif 30 M² Rarissime En Centre-Ville - Aucun TRAVAUXEffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située en plein cœur de Niort, alliant confort, fonctionnalité et un atout exceptionnel : un parking privatif de 30 m², rarissime en centre-ville. Un véritable privilège pour stationner facilement plusieurs véhicules, sécuriser motos/vélos ou créer un espace de rangement complémentaire.? Une maison lumineuse et chaleureuse, prête à vivreD’une surface de 87,5 m², cette maison parfaitement entretenue se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Belle pièce de vie conviviale de 22,5 m²Cuisine ouverte, aménagée et équipée de 9 m²Accès direct sur un agréable patio intimisteWC indépendantÀ l’étage :Palier desservant un bureau de 10,5 m², idéal télétravail ou espace lectureSalle d’eau3 chambres de 11,5 m², 10,5 m² et 17,5 m²? Des extérieurs rares en plein centre-villePatio clos de 10 m², sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité? Le vrai plus : un parking de 30 m² exceptionnelDans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché, bénéficier d’un parking privatif aussi spacieux en hyper centre de Niort constitue un avantage patrimonial majeur : confort quotidien, valorisation du bien et sérénité assurée.✅ Prestations complémentairesHuisseries double vitrageVolets Pvc et boisAssainissement collectifAucun travaux à prévoir? Taxe foncière : 1 200 €? Une opportunité rare réunissant emplacement premium, extérieurs, stationnement privé et aucun travaux, au cœur de Niort.Contactez moi pour tout complément d'informations ou organiser une visite !