Maison à vendre, 113m², Anjoutey

Description

Propriété 5 pièces 113 m² Kelly Stoffer vous présente en exclusivité une propriété pleine d'authenticité, idéale pour les amoureux des belles bâtisses anciennes. Sur un agréable terrain, cette ferme d'environ 113 m² habitables séduit par ses volumes, son cachet et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Que vous recherchiez une résidence familiale ou un bien à façonner selon vos envies, cette propriété saura répondre à vos attentes. L'habitation s'organise autour d'une cuisine indépendante, d'un salon convivial, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Cette configuration permet d'envisager facilement une vie de plain-pied en créant une suite parentale. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. Une seconde salle d'eau pourra être aménagée afin d'offrir encore plus de confort. Les dépendances constituent un véritable atout. La vaste grange renferme une superbe salle de réception au charme préservé, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, idéale pour recevoir ou imaginer un nouvel espace de vie. Une cuisine d'été, un atelier et un grand garage double viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités. Ses atouts : Environ 113 m² habitables sur plus de 10ares Charme de l'ancien préservé. Grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Salle de réception, cuisine d'été et atelier. Grand garage double. Une propriété rare sur le secteur, où le caractère de l'ancien se mêle à un fort potentiel d'évolution. Une visite vous permettra d'imaginer tout ce que ce bien peut devenir. Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 230 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 672 € et 3 672 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :