Appartement à vendre, 214m², Lillers

Description

Immeuble de rapport d'une surface habitable d'environ 214 m², entièrement libre d'occupation et de toute location. Anciennement, l'immeuble était exploité avec deux appartements à l'étage et deux commerces au rez-de-chaussée. Aujourd'hui, la configuration peut être repensée de la manière suivante : - partie gauche de l'immeuble : possibilité de créer deux appartements - partie droite de l'immeuble : idéal pour une transformation en maison, permettant de supprimer l'usage commercial Deux accès distincts permettant une séparation facile des espaces. Le bien dispose également de deux cours, apportant un vrai plus en termes d'agrément et de potentiel. Rentabilité estimée : - loyers annuels : environ 20 000 euros - travaux estimés : 70 000 euros - rentabilité brute après travaux : environ 9,2 % Caractéristiques : - Surface habitable : 214 m² - Immeuble libre d'occupation - Deux cours - Deux accès indépendants - Raccordé au tout-à-l'égout - Taxe foncière : 997 euros Prix : 147 000 euros FAI Idéal investisseur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me . Prix de vente : 107 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAYOLLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 942802943