Maison à vendre, 183m², Sainte-Pazanne

Description

OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DU PAYS DE RETZ Maison de caractère avec piscine intérieure – 183,20 m² habitables – 305 m² de surface totale avec annexes aménagées À mi-chemin entre Nantes et Pornic, découvrez cette maison de caractère idéalement située en plein cœur de Sainte-Pazanne, dans un environnement calme et à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des services. D'une superficie de 183,20 m² habitables, la maison développe 305 m² de surface totale avec ses annexes aménagées. Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX Au rez-de-chaussée : - Salon séjour de 35 m² lumineux, agrémenté d'une cheminée - Cuisine indépendante de 12 m², entièrement équipée - Arrière-cuisine / buanderie - Véranda chauffée de 24 m², largement ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées L'espace nuit propose 7 chambres réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : chambres, bureau, espace invités, loisirs... La maison dispose également de plusieurs salles d'eau et 3 WC. UNE PISCINE INTÉRIEURE Accessible directement depuis la véranda, un espace de 55 m² accueille une piscine intérieure chauffée. Avec ses volumes généreux et son atmosphère authentique, cet espace constitue un véritable lieu de détente et de bien-être toute l'année. DES EXTÉRIEURS AGRÉABLES La maison bénéficie d'un terrain clos et arboré de 460 m², facile d'entretien, ainsi que : - d'un garage attenant accessible depuis la maison - Abri de jardin en pierre de 20 m² - Terrasses sur les 3 étages - Fibre optique déployée UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Située en hypercentre de Sainte-Pazanne, la maison permet de profiter d'un quotidien largement à pied. - Gare SNCF à 5 minutes à pied, avec des liaisons quotidiennes vers Nantes, Pornic et Saint-Gilles-Croix-de-Vie. - Commerces, écoles, services et commodités sont également accessibles à pied. Diagnostics obligatoires pour la vente réalisés. UN BIEN SINGULIER À DÉCOUVRIR