Appartement à vendre, 36m², Nîmes

Description

Appartement 2 pièces 36 m² L'agence Nîmes Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T2 d'environ 36 m² avec sa cour privative en rez-de-chaussée-de-chaussée d'une petite copropriétés avec syndic bénévole. Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux, offrant un espace de vie convivial et optimisé. L'espace nuit propose une grande chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Atout rare et recherché : vous profiterez également d'une agréable cour privative, idéale pour vos moments de détente, repas en extérieur ou pour créer un petit espace végétalisé. Prévis donné par le locataire avec un départ le . Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Marvin Slawinski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 36 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)