Maison à vendre, 103m², Lalinde

Description

? Charmante maison sur sous-sol entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme tout en étant proche du centre village, double garage et atelier indépendant sur 3 700 m² de terrain Vous apprécierez son séjour lumineux exposé sud-ouest, sa cuisine américaine équipée ouvrant sur un jardin paysagé soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards (possibilité d'aménager une 4? chambre), 2 salles d'eau et 2 WC. Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec garage, espace atelier, jacuzzi et dépendances supplémentaires. Un atelier/garage indépendant vient compléter l'ensemble, parfait pour les amateurs de bricolage ou les artisans. Informations complémentaires : Surface habitable : 103 m² Terrain : 3 720 m² Chauffage : Pompe à chaleur Cheminée : Oui Nombre de pièces : 5 Chambres : 3 Taxe foncière : 1 338 € Année de construction : 1985 État général : Parfait état Honoraires inclus de 5.71% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 794.00 € et 1075.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. 24[Coordonnées masquées]00003. Votre conseiller Agence 4 Perigord : Delphine Roumagne