Maison à vendre, 211m², Louviers

Description

Penates Immobilier vous propose la vente cet immeuble de rapport de 211 m idalement situ en plein centre-ville de Louviers, proximit immdiate des commerces et commodits. Il se compose de 4 appartements de type F3, tous lous, offrant des revenus locatifs immdiats de 27 744 & 8364 par an. Au premier tage, deux appartements comprenant une entre, une cuisine, un sjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le premier est lou 610 & 8364 charges comprises (575 & 8364 + 35 & 8364 de charges), avec un locataire en place depuis le . Le second est lou 545 & 8364 charges comprises (507 & 8364 + 38 & 8364 de charges), occup depuis le . Au deuxime tage, deux autres F3 avec une configuration similaire, complts par un balcon. Le premier est lou 615 & 8364 charges comprises (580 & 8364 + 35 & 8364 de charges), avec un locataire en place depuis le . Le second est lou 542 & 8364 charges comprises (504 & 8364 + 38 & 8364 de charges), occup depuis le . Les locataires sont en place depuis plusieurs annes et jour de leurs loyers. L'immeuble dispose galement de combles ainsi que de 5 caves en sous-sol, offrant des espaces de stockage supplmentaires. La taxe foncire s'lve 5 498 & 8364 . Contactez Valentin pour plus d'informations. Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie E, Classe climat E Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1010.00 & 8364 et 1420.00 & 8364 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Pnates Immobilier : Valentin Masson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC