Appartement à vendre, 42m², La Seyne-sur-Mer

Description

Appartement 1 pièce 42 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial TEUMA et associés vous proposent : Appartement à vendre - LA SEYNE SUR MER (83500) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif ! Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée à La Seyne-sur-Mer (19 Rue Alfred de Musset, Résidence Le Laurier), cet appartement d’une pièce d'environ 42 m² offre un cadre de vie agréable et des annexes appréciables. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée en électroménager et d’un espace séjour et nuit ouvrant sur un balcon d’environ 4 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter d’une belle luminosité. Une salle d’eau avec WC complète l’agencement de ce bien. Au sous-sol de la résidence, vous bénéficierez également d’une cave ainsi que d’un garage fermé de 14,56 m², offrant un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Attention, l’appartement est vendu loué. Le loyer actuel s’élève à 593 € charges comprises par mois. Le bail a été consenti le 15 mars 2010 et est reconduit tacitement. Proposé au prix de 125 000 € honoraires d’agence inclus, cet appartement génère un rendement locatif brut d’environ 5,7 %, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec une locataire déjà en place. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement avec un locataire déjà en place, tout en bénéficiant d’un balcon, d’une cave et d’un garage fermé. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude TEUMA et associés - Notaires à Toulon - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 42 m²