Appartement à vendre, 3m², Divonne-les-Bains

Description

Van Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence « Beaulieu », située rue Voltaire, en plein centre-ville de Divonne-les-Bains, ce bel appartement construit en 2021. Cette résidence calme et sécurisée bénéficie d’un environnement verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, du marché dominical, des écoles, que des transports en commun. D’une superficie de 97 m², cet appartement de type 4 est situé au premier étage d’une résidence de deux étages. Il se compose d’une entrée avec vestiaire, d’un spacieux et lumineux séjour de 38 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 19 m², ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Grâce à son exposition et à ses ouvertures, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et offre une vue dégagée sur les Alpes. L’espace nuit comprend trois chambres lumineuses de 15, 13 et 12 m², dont l’une dispose de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. L’appartement est équipé de volets roulants électriques et de menuiseries en aluminium. Les salles d’eau bénéficient de faïences toute hauteur et d’équipements de marques Franke et Grohe. La fibre optique est également disponible. L’appartement, tout comme les parties communes de la résidence, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Le DPE est classé C (67). Les charges de copropriété s’élèvent à environ 225 € par mois. Aucune procédure n’est actuellement en cours au sein de la copropriété. L’appartement bénéficie par ailleurs de frais de notaire réduits. En complément et en sus du prix de vente, un garage fermé d’environ 13 m² est proposé à l’acquisition. Prêt à emménager, cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de Divonne-les-Bains, à proximité immédiate des commodités. Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir ce bien lors d’une visite. Honoraires à la charge du vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 80) Pas de procédure en coursMontant des charges provisionnelles : 225 €/mois Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse 881 658 249 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.