Maison à vendre, 115m², Condom

Description

Maison 4 pièces 115 m² Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, baignée de soleil et de charme ! Idéalement située, cette maison de plain pied, aux dimensions confortables comprend 4 pièces principales, un hall d'entrée accueillant, une très grande cuisine de 22m² permettant de d'offrir un vrai espace dinatoire, un grand séjour de 32m², 3 belles chambres avec placard, une grande salle d'eau, un wc séparé et de de grands placards intégrés tout le long du dégagement. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin tout autour de la maison et d'une belle terrasse sur laquelle, vous pourrez installer par exemple une pergola bioclimatique qui donnera un espace un peu plus intimiste. Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement, cette maison offre un cadre idéal pour une rénovation sur mesure. Que vous souhaitiez moderniser les espaces ou conserver le charme d'origine, les possibilités sont infinies. Avec son état intérieur à rafraîchir, elle devient une toile blanche prête à accueillir votre touche personnelle. L'avantage de cette maison, c'est aussi son garage avec des combles et une cave en sous-sol de 80m² environ permettant du stockage supplémentaire. Un cadre de vie idéal, à deux pas de tout : Située dans un quartier dynamique, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Que ce soit pour les courses quotidiennes, les loisirs ou les déplacements professionnels, tout est à portée de main. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. N'hésitez pas à me pour organiser une visite ! Votre conseiller : Ghislaine LAROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 238.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :