Maison à vendre, 102m², Marseille 7ème

Description

Située dans le quartier très convoité du Roucas Blanc, cette maison développe une surface habitable de 103 m² et bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue mer depuis chacune des pièces principales. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 300 m², la propriété profite d’une exposition sur les quatre orientations, assurant un ensoleillement optimal et une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace de vie se compose d’un séjour avec salle à manger ouvert sur la mer, d’une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres spacieuses, toutes deux tournées vers l’horizon. En rez-de-jardin, un sous-sol fonctionnel complète l’ensemble avec une buanderie, un cellier et un garage fermé. Deux places de stationnement extérieures viennent s’ajouter, apportant un confort appréciable dans ce secteur. La propriété présente également un fort potentiel d’évolution grâce à une constructibilité résiduelle permettant une emprise au sol supplémentaire d’environ 125 m². Cette possibilité offre l’opportunité d’envisager une extension ou une surélévation d’un niveau, afin d’augmenter significativement la surface habitable et de valoriser encore davantage la vue mer. Un bien rare, combinant cadre de vie recherché, vue exceptionnelle et belles perspectives de transformation, idéal pour un projet résidentiel ambitieux ou la création d’une villa contemporaine familiale. Ce bien n'est pas soumis au statut de copropriété. Pour plus d'informations, contactez Bérénice Ain au +33 6 et Juliette Roux au +33 6 .