Maison à vendre, 137m², Montpellier

Description

Idéalement située à Montpellier, à seulement 3 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, cette maison contemporaine de 137 m² habitables est édifiée sur une parcelle arborée de 550 m², dans un environnement calme et agréable. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau et 2 WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis et d'une piscine au sel, dans un cadre propice à la détente. Prestations de qualité : climatisation gainable, volets roulants électriques, double vitrage anti-intrusion et centralisation des équipements. DPE classé A. Un potentiel d'évolution exceptionnel : le permis de construire permet d'envisager 80 m² habitables supplémentaires, portant la superficie totale à environ 220 m² habitables après agrandissement. Un bien rare alliant calme, emplacement privilégié, et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rachid SBIA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 489 109 819 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :