Maison à vendre, 40m², Nîmes

Description

Maison de ville 1 pièce 40 m² Sur une agréable place tous commerces,proche des Allées Jean Jaurès, au calme , idéalement situé à Nîmes, venez découvrir cette charmante maison de ville en très bon état (ou local professionnel ) de 40 m2 avec cour, offre un potentiel habitable pour ce bien actuellement en local professionnel, en fond de cour de 20 m2 composé d'une grande pièce avec plafond cathédrale, un coin cuisine , possibilité de salle d'eau , puis dégagement avec grand placard et toilettes indépendant avec lave main , en étage une mezzanine de 7 m2. Un accès par un couloir indépendant permet de mettre des vélos ou moto. Climatisation. Brise soleil orientable motorisé. Idéal pour un pied à terre, l'emplacement de vos futurs bureaux ou un investissement locatif et patrimonial. Coup de coeur , un petit bijou. A découvrir sans tarder ! Rare ! Ce bien vous est présenté par l'Agence Best Home, 6 Place Questel à NîmesTel [Coordonnées masquées] email [Coordonnées masquées] Contact direct : Annabelle Lafon Tel [Coordonnées masquées] Email [Coordonnées masquées] Portage salarial en Immobilier Carte Nîmes noADC . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix affiché est en Hors Taxe, pour des acquéreurs non soumis à Tva 20%. Depuis 2007, l'agence Best Home accompagne et sécurise vos projets immobiliers avec une exigence professionnelle unique. Surface : 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations