Appartement à vendre, 72m², La Celle-Saint-Cloud

Description

Appartement Sous Offre ! L’Agence Bidault Immobilier vous présente un bel appartement 3/4 pièces (2 chambres) traversant situé au coeur de la Résidence Élysée II à La Celle-Saint-Cloud. Vous serez séduits dès votre arrivée par la luminosité avec les 2 grandes baies vitrées de l’espace de vie principal. Cet appartement lumineux et au calme situé au deuxième étage (2/6 avec ascenseur) de 71,65m2 comprend : Une entrée spacieuse avec un espace de rangements, un séjour / salle à manger (27,51m2) avec accès direct au Balcon filant Exposition Sud-Ouest (Vue dégagée), une cuisine séparée équipée (possibilité d’ouverture intégrale vers le séjour), deux chambres au calme avec vue côté parc (10,80m2-10,80m2), un grand espace de rangements côté couloir (accessible également côté séjour), une salle de bain moderne rénovée (avec une spacieuse cabine de double, matériaux hauts de gamme), 1 wc séparé. Une CAVE dans le même bâtiment vient compléter ce bien. Parquet total dans l’appartement. Huisseries simple vitrage en bois. Volets électriques télécommandés côté séjour. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Copropriété de 4119 lots (dont 1481 lots à usage d’habitation). Pas de procédures en cours. Classe énergie D indice 201 – Classe climat D indice 43. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indéxés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 760€ et 1070€. Les charges annuelles sont de 5150€. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le gaz, le chauffage, l’entretien de l’immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l’usage de la piscine, la sécurité. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous . Vos Projets ont une Adresse… Agence Bidault Immobilier – 40 Résidence Elysée II – 78170 La Celle-Saint-Cloud Appartement 3/4 Pièces La Celle-Saint-Cloud – Référence Annonce: 100-200 Prix : 269.000€ (Honoraires à la charge du vendeur) Bilans Energétiques Date de réalisation des Diagnostics : Caractéristiques du bien Référence Annonce: 100-200 Ville: La Celle-Saint-Cloud Code Postal: 78170 Secteur: Sablons / La Jonchère Résidence: Elysée 2 Année de construction: 1965 Etage: 2/6 Ascenseur: Oui Nombre de pièces: 3/4 Pièces Superficie totale: 71,65m2 Séjour / Salle à manger: Oui Superficie Séjour / Salle à manger: 27,51m2 Entrée: Oui Cuisine: Oui - Possibilité d'ouverture totale vers le séjour Nombre de chambres: 2 Superficie des chambres: 10,80m2-10,80m2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de wc: 1 - Séparé Type Chauffage: Collectif - Gaz - Sol & Plafond Bien soumis à un diagnostic ERP: Oui Date de réalisation des Diagnostics: Classe Energie: D - indice 201 Classe Climat: D indice 43 Co-propriété: Oui Nombre de lots: 4119 lots Charges Annuelles: 5150€ Gardien: Oui Interphone: Oui Tennis: Oui - Municipaux Piscine: Oui Cave: Oui - 1 Procédures en cours: Non