Appartement à vendre, 78m², Châteaugiron

Description

Bel appartement T4 de 78,37 m² situé au 2ème étage d'une résidence livrée en 2025 à Châteaugiron. Ce logement lumineux et fonctionnel se compose de : Une entrée avec placard Un spacieux séjour-cuisine de 30,31 m² avec accès au balcon de 9,71 m2 3 chambres dont une avec placard Une salle de bains Un Wc séparé Un dégagement avec placard Un cellier de 1,81 m² Un cellier supplémentaire situé sur l'étage R+3 Équipements : Volets roulants électriques et manuels Chaudière individuelle Informations complémentaires : Type de vente : Psla (Prêt Social Location-Accession), sous conditions de ressources et de critères : Tva réduite à 5,5% et exonération de la taxe foncière (reste 14 ans sur ce logement) Frais de notaire réduits à 3,5% Ptz : Non éligible (logement déjà occupé) Copropriété : Oui Charges estimées à 98€ / mois Localisation Idéalement situé à Châteaugiron, ville dynamique à proximité de Rennes, avec tous commerces et services à proximité. Proche du centre Prix : 196 000 € + frais de notaire réduits (3,5%)