Appartement à louer, 120m², Colmar

Description

? Un bien avec l’esprit d’une maison, au cœur de Colmar Idéalement situé dans le quartier résidentiel recherché de la Mittelharth, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Colmar, ce duplex de 120 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec le confort et l'intimité d'une maison individuelle au sein d'une copropriété sécurisée. L'accès à la résidence se fait par un portail électrique automatisé. Vous bénéficiez d'un environnement pratique et familial, avec les écoles primaire, collège et lycée ainsi que de nombreux commerces accessibles à proximité immédiate : Intermarché, boulangerie, pharmacie et marché Saint-Joseph. ? Le logement D'une superficie de 120 m², ce duplex lumineux se compose de : • Un séjour traversant de 31 m², lumineux et agréable • Une cuisine indépendante entièrement équipée : four à pyrolyse, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte et réfrigérateur-congélateur de marque Samsung • 3 chambres, dont une suite parentale • Une salle de bains avec baignoire d'angle • Des WC à chaque niveau • Une terrasse en bois avec un magnifique figuier, idéale pour profiter des beaux jours • Un balcon à l'étage • Une buanderie en rez-de-jardin, avec espace pouvant servir de garde-manger ou de rangement Le logement bénéficie également d'une place de parking et d'un garage avec accès indépendant. ✨ Prestations • Chauffage individuel au gaz de ville • Chaudière à condensation récente • Fibre optique installée • Logement meublé, conformément à la réglementation en vigueur ? Conditions locatives Loyer : 1 090 € / mois Sont inclus dans le loyer : les charges de copropriété, l'entretien annuel de la chaudière et la taxe redevance d'enlèvement des ordures ménagères Restent à la charge du locataire : • eau • électricité • gaz • internet Dépôt de garantie : 2 mois de loyer ? Disponibilité : 21 septembre 2026 ? Modalités de visite Afin de privilégier des visites avec des candidats dont le dossier correspond aux conditions de location, toute demande de visite fera l'objet d'une étude préalable du dossier. Documents demandés : • pièce d'identité • justificatif de domicile • trois derniers bulletins de salaire • garant obligatoire ? Photographies complémentaires disponibles sur demande. ? Premier contact exclusivement via Le Bon Coin. ? Professionnels de l'immobilier et agences : merci de ne pas nous .