Maison à vendre, 189m², Chermignac

Description

Maison 7 pièces 189 m² Rare à la vente, dans un hameau paisible de Chermignac, au calme et sans vis à vis, je vous propose à la vente cette belle maison en moellons avec ses volumes généreux. Ce bien de 189m² habitable et ses annexes vous offre un cadre de vie idéal à seulement 8 km de Saintes. Elle possède des espaces de vie confortable, et sa pièce très bien exposée vous garantit des moments privilégiés devant cette nature qui n'a pas de prix aujourd'hui. Entrée, dégagement, Wc, cellier, buanderie, salon avec sa cheminée, cuisine indépendante mais attenante aux espaces de vie, une très belle pièce lumineuse actuellement occupée en espace dédiée aux jeux, dans sa continuité deux espaces aujourd'hui occupés en atelier de couture, véranda, abris bois et appenti complète le rez-de-chaussée. A l'étage, dégagement et mezzanine avec son espace bibliothèque, un Wc, une salle d'eau et trois chambres complète l'étage. Un hangar avec trois espaces, garage, abris et atelier amène un confort supplémentaire. Parc paysager face à une nature avec une vue dégagée vous séduira sans aucun doute. Taxe foncière 829€. Chauffage, poêle à granulés et à bois avec insert. Stores électriques et solaires. Isolation performante avec un bon Dpe, C (147) et A (4). Électricité aux normes. Assainissement conforme (plutôt rare aujourd'hui). A visiter sans tarder! Annonce rédigée par Yannis Muraille L'adresse Saintes - N° de Rcs Yannis Muraille (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 189 m² Prix du bien : 299000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations