Maison à vendre, 86m², Proville

Description

À vendre sur la commune de proville, dans un secteur très calme, une maison de type maison familiale construite en 1976/77. Je suis le premier propriétaire. Surface habitable de 86m2. Parcelle totale de 377m2. La maison est de type 4, semi mitoyenne. Dernière taxe Fonciere : 1057 € Maison en vente jusque fin septembre uniquement. Son atout: un beau jardin arboré avec deux terrasses dont une sur le côté qui permet d'accéder à l'avant de la maison (possibilité de créer une extension sur cette terrasse). Très beau barbecue 2 foyers en pierres et fonctionnel. Deux (voire 3) places de stationnement privatives à l'avant de la maison. Chaudière au gaz neuve (août 2026) avec production eau chaude de marque De Dietrich. Les menuiseries sont en bois (double / triple vitrage) sauf la porte d'entrée qui a été remplacée et qui est en pvc. Idem pour la porte de garage qui est en PVC et motorisée avec télécommande. La maison est composée de: Au RDC: entrée, wc, séjour (parquet massif au sol à ponser et vitrifier), cuisine séparée (carrelage au sol, plaque de cuisson au gaz de ville, lave-vaisselle, meubles en bois massif, porte-fenêtre donnant accès à la terrasse), garage carrelé avec accès à la cuisine. Étage: 3 chambres, 1 dressing, salle de bains avec douche carrelée et receveur plat sans marche, lavabo et WC sanibroyeur. Un grenier (accès par la trappe). Sous-sol complet accéssible par le garage. Possibilité de l'aménager en salle de jeux par exemple. Petit cabanon ancien au fond du jardin. Présence également de pieds de vignes au fond du jardin. Dossier technique immobilier du 15 janvier 2024 disponible. Logement classé en E (Dpe) avant le changement de la chaudière. Il serait peut-être classé en D aujourd'hui. Renseignements et photos supplémentaires par messagerie Leboncoin dans un premier temps. Agences ou agents co s'abstenir, merci. Pas de frais de négociation à payer. De particulier à particulier. Le notaire en charge de la rédaction des actes sera Maître Jean-Christophe Mennecier à Gouzeaucourt. Visites et contre-visites possibles le samedi en journée ou en fin d'après-midi 17h30 en semaine jusque fin septembre uniquement. A partir d'octobre elle ne sera plus en vente.