Maison à vendre, 186m², Saint-Calais

Description

Un bien qui ne ressemble pas aux autres: Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent de la surface, du cachet et du potentiel, et qui souhaitent donner vie à un projet personnel ou patrimonial. Son architecture, ses volumes, ses éléments anciens et sa configuration atypique méritent véritablement d'être découverts sur place. A seulement 35min de la gare RGV de Vendôme, à Saint-Calais (72120), à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison atypique, lumineuse et pleine de caractère, qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un investisseur en quête d'un bien offrant un véritable potentiel. La maison dévoile de beaux volumes et de beaux éléments anciens: parquets en chêne, cheminées, tommettes, superbe escalier.. . Elle comprend deux cuisines, deux salons-séjours, cinq chambres, deux salles d’eau, deux WC…et un super grenier aménageable avec deux petites chambres. Cette organisation particulière ouvre la porte à différents projets. Maison familiale de caractère, résidence principale avec espaces indépendants, projet locatif ou division en plusieurs logements: la configuration permet d'envisager notamment la création de trois appartements, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. Des extérieurs préservés et de belles dépendances: Jolie terrasse couverte, d'une cour entièrement fermée et sans aucun vis-à-vis. Elle dispose également de deux garages et de plusieurs caves voûtées. Pour plus d’informations, contactez vite votre agence immobilière ARGILIMMO 108 rue nationale BOULOIRE / 3 grande rue SAINT-CALAIS par téléphone auou par mail: . Une équipe de professionnels passionnés et habilités pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2850 € et 3910 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.