Maison à vendre, 205m², Saint-Geours-de-Maremne

Description

Maison 7 pièces 205 m² Charme, espace et confort, voilà à quoi font penser cet demeure. A quelques kilomètres de Saint Geours de Maremne, découvrez cette bâtisse en pierre datant de 1770, entièrement rénovée avec goût, alliant caractère ancien et prestations modernes. Implantée sur un vaste terrain d'environ 6 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité, a proximité de Dax et à mi-chemin de notre côte landaise. La maison se compose de : 4 chambres, 1 bureau? parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, Un séjour spacieux de 53 m², traversant et chaleureux, mettant en valeur les matériaux nobles d'origine, et une grande mezzanine surplombant le séjour et sa cheminée en pierre de taille. Une cuisine fonctionnelle, des pièces annexes et espaces de rangement optimisés. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand parc arboré, propice à la détente, au jardinage, ou encore à l'accueil d'animaux, avec une piscine miroir à débordement et un poolhouse pouvant accueillir vos amis ou votre famille pendant l'été. Cette propriété rare, mêlant authenticité et confort moderne, séduira les familles comme les amateurs de belles pierres en quête d'un lieu de vie unique. Chauffage central au gaz et pompe à chaleur . Assainissement autonome au norme. DPE : C Contactez Laforêt St-Geours-de-Maremne Surface : 205 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).