Maison à vendre, 296m², Toulouse

Description

À Toulouse , quartier Bonnefoy , le Groupe Dalbade Immobilier vous présente une maison d’habitation de deux appartements indépendants. Elle est édifiée sur une parcelle de 644 m² accessible depuis la rue. La vente comprend aussi une seconde parcelle de 500 m², déjà divisée, non enclavée et donnant sur rue. Au rez-de-chaussée : appartement T3 de 107 m² Il comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et une terrasse couverte. L’ensemble est à rafraîchir, ce qui vous laisse l’occasion de l’aménager selon vos goûts. Au 1er étage : appartement T6 de 188 m² en duplex On y accède par un escalier extérieur indépendant. Il offre de beaux volumes, cinq chambres, une cuisine indépendante et une terrasse couverte. Un terrain de 500 m² Cette parcelle déjà divisée, non enclavée et donnant directement sur rue, serait potentiellement constructible. Ce point est à confirmer selon les règles du PLU et sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme. Avec ses deux logements aux entrées indépendantes, ce bien convient à plusieurs projets : résidence familiale avec revenus locatifs, investissement locatif ou projet de construction sur la parcelle attenante. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1855.00 et 2509.00 €. Carte pro.