Maison à vendre, 137m², Saint-Nolff

Description

En exclusivité chez Arthurimmo LE BONO! . Découvrez cette agréable maison néo-bretonne saine et lumineuse, édifiée en 1983 qui offre 137 m² habitables (213 m² utiles) en fond d'impasse d'un lotissement paisible. Aux portes de Vannes, sur la commune de St-Nolff, à 4 mn à pied de l'arrêt de bus Bourméhiec, à 5 mn du bourg de St-Avé et 7 mn de la gare TGV de Vannes, cette maison vous offre un réel potentiel après rafraichissement.. . Un lumineux hall d'entrée vous accueille et vous invite à rejoindre au choix le vaste salon/salle à manger traversant avec sa cheminée, son accès terrasse (60m²), la cuisine indépendante avec son accès garage (38m²) et sa cave/atelier en sous-sol (38m²), la salle d'eau, le WC, la chambre avec son accès terrasse. Une vraie vie de plain pied vous attend.. . A l'étage, un palier/couloir/dégagement tout aussi lumineux vous invite à rejoindre l'une des 3 chambres avec chacune sa lucarne "chien assis" tout comme pour la salle d'eau. Un WC et un grenier isolé en enfilade d'une des 3 chambres complètent ce niveau. Pour parfaire l'ensemble, un jardin clos d'environ 1700 m² et un espace boisé d'environ 2300 m². Exposition Sud-Est / Nord-Ouest Charges annuelles pour l'entretien des espaces verts (A. S. L. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, dans le cadre de la visite du bien, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO LE BONO au 06.20. 35.12. 86 Cette annonce vous est présentée par Bruno CHAUVIN, agent commercial (E. I), immatriculé au R. S. A. C. de Vannes sous le numéro.