Maison à vendre, 180m², Châtillon-sur-Chalaronne

Description

En exclusivité dans vos agences François Mathieu Immobilier !! Venez découvrir cette maison authentique située sur la commune de Châtillon-sur-Chalaronne, dans un environnement privilégié, à proximité du centre du village et de toutes les commodités. Cette maison d'environ 180 m2 offre un fort potentiel de rénovation, selon vos goûts et vos envies, avec garage indépendant, le tout sur une parcelle d’environ 1720 m2. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un espace salle à manger ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’une belle cheminée. Une cuisine indépendante, entièrement à repenser, ainsi qu’un cellier attenant. Vous poursuivrez la visite par un couloir desservant trois belles chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain et Wc. Les deux autres chambres possèdent une salle de bain communiquante avec cabinet de toilette. À l’étage, un espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : quatrième chambre, bureau ou salle de détente. Les fenêtres de l’ensemble de la maison sont neuves et l’électricité a été entièrement refaite, garantissant un confort optimal. À l’extérieur, une terrasse couverte exposée Sud/Ouest, ainsi qu'un garage et un cabanon de jardin. Pour plus d’informations, contactez Marie Marion [Coordonnées masquées] Agent commercial Rsac de Bourg en Bresse 537 564 536. Estimation des coûts annuels entre 3 330 € et 4 570 € selon les prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :