Appartement à louer, 42m², La Teste-de-Buch

Description

À louer à compter du 19 septembre 2026, appartement T2 non meublé de 42,80 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2023, au 53 avenue Charles de Gaulle – 33260 La Teste-de-Buch. Le logement comprend : un séjour avec coin cuisine aménagé, plaque de cuisson et hotte une chambre une salle d'eau avec douche, lavabo et WC un balcon. Résidence sécurisée avec ascenseur, interphone, digicode et espaces verts. LOYER Appartement : 494,94 € hors charges + 50 € de provisions sur charges = 544,94€ charges comprises / mois Parking extérieur privatif faisant l'objet d'un bail séparé 65 €/mois + 5 € charges Total appartement + parking : 614,94 € charges comprises / mois. Dépôt de garantie appartement : 494,94 €. Dépôt de garantie parking : 65 €. Frais d'agence classiques. LOGEMENT CONVENTIONNÉ La location est soumise à des conditions réglementaires de ressources. Pour un bail signé en 2026, le revenu fiscal de référence 2024 du foyer ne doit pas dépasser : 1 personne : 32 463 € Couple : 48 521 € 1 personne ou couple + 1 personne à charge : 58 324 € 2 personnes à charge : 69 863 € GARANTIE VISALE OBLIGATOIRE Un visa Visale valide devra impérativement être obtenu avant la signature du bail. Merci de vérifier avant de déposer votre candidature : que votre revenu fiscal de référence respecte le plafond correspondant à votre foyer que vous êtes éligible à la garantie Visale et en mesure de fournir un visa valide. Dossier de candidature comprenant notamment : pièce d'identité, justificatifs de situation professionnelle et de ressources, dernier avis d'imposition et visa Visale. Disponible à partir du 19 septembre 2026.