Maison à vendre, 228m², Bar-sur-Aube

Description

Maison de maître rénovée – Bar-sur-Aube centre-ville Demandez Damien Greullet pour ce bien. L'agence Éthiqu'Immo BSA vous propose cette nouveauté en exclusivité cette magnifique maison de maître entièrement rénovée, située en plein cœur de Bar-sur-Aube. Vous profitez d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant du confort moderne. La maison a été rénovée avec goût et matériaux de qualité: Double vitrage PVC performant Pompe à chaleur air/eau installée il y a moins de 2 ans Cuisine neuve haut de gamme Salon-séjour XXL Terrasse avant, loggia et cuisine d’été pour profiter des beaux jours Chambre parentale d'exception Cette demeure spacieuse et chaleureuse est idéale pour accueillir une grande famille. ? Distribution des pièces Rez-de-chaussée: Salon / séjour spacieux Cuisine moderne et équipée 1 chambre Sanitaire Loggia Cuisine d’été 1er étage: 3 magnifiques chambres 1 salle de bain 1 salle d’eau 1 sanitaire 2e étage: 2 chambres 1 salle d’eau 1 sanitaire 2e étage bis: Espace buanderie Espace libre modulable (salle de jeux, bureau, rangement, salle de sport.. . ) Points forts Rénovation complète, aucun travaux à prévoir Volumes généreux et lumineux Plusieurs chambres + espaces de vie Extérieurs agréables (terrasse, loggia, cuisine d’été) Disponible immédiatement? Pour toute visite ou information, contactez dès maintenant votre négociateur immobilier Plan et visite 3D disponibles sur demande! Mentions légales: Prix 285 000€ honoraires inclus, dont 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires: 275 000 €. DPE: classe énergie B, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1974 et 2528 € (prix indexés au 1er janvier et 2023). Risques: . Damien Greullet, agent commercial inscrit au RSAC de Chaumont sous le n°Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1974.00 et 2528.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ethiqu'Immo: Damien Greullet Agent commercial (Entreprise individuelle).