Maison à vendre, 89m², La Cavalerie

Description

Maison 4 pièces 89 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial CALMEL, notaire vous proposent : Maison / villa à vendre - LA CAVALERIE (12230) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Située à La Cavalerie, cette maison semi-mitoyenne développe une surface habitable de 89,45 m² sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée constitue un local commercial d'environ 39 m², complété d'un atelier équipé d'un point d'eau et d'un WC indépendant. Elle se compose d’un vaste séjour de 42 m², de trois chambres, d’une salle d’eau et de deux WC. L’ensemble offre une distribution fonctionnelle et adaptée à un usage familial. Le bien est en très bon état. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. Les huisseries sont en bois avec double vitrage, participant au confort intérieur. La maison bénéficie d’une exposition nord-ouest. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 230 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 7 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude CALMEL, notaire - Notaires à Millau - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)