Maison à vendre, 170m², Hermival-les-Vaux

Description

Laforet Lisieux vous propose : Cette maison de 170 m2 située au coeur d'un environnement verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et belle exposition. Nichée à Hermival-les-Vaux, charmante commune du Pays d'Auge, elle bénéficie d'une localisation idéale. Edifiée sur un terrain de 7000 m2, la maison profite d'une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec un grand placard, une cuisine indépendante prolongée par un cellier, une pièce de vie lumineuse avec cheminée et vue panoramique sur la nature, une salle d'eau, ainsi que des Wc séparés. Une superbe véranda complète ce niveau, offrant un espace de réception ou de détente supplémentaire, utilisable toute l'année. A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, une salle d'eau ainsi que des Wc séparés. Les chambres nécessiteront des travaux de redécorassions, et la salle d'eau pourra être rénovée selon vos goûts pour répondre à vos attentes en matière de confort et de modernité. Le grenier, actuellement non aménagé, dispose d'un beau volume offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'un sous-sol partiel permettant le stationnement d'un véhicule et un espace de bricolage ou de stockage. Enfin, plusieurs dépendances extérieures permettent de stocker matériels et équipements. Cette propriété séduit par son potentiel, son environnement sans vis-à-vis ni nuisance, et son équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. 44 -