Maison à vendre, 137m², Saint-André-de-Cubzac

Description

AU NORD DE SAINT ANDRE DE CUBZAC MAISON DE CAMPAGNE STYLE LONGERE 137m²- 4 CHAMBRES - DEPENDANCES - CAVE-VERANDA -TERRAIN 1500M². 50 Minutes de Bordeaux, L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose : Cette Charmante Longère en Pierre à la Campagne, nichée dans un hameau paisible. Idéal pour une famille en quête d'espace. La Maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, wc séparé, ainsi qu'un bureau en mezzanine pour le télétravail. Au rez-de-chaussée : Petite cuisine équipée/aménagée indépendante, d'une salle à manger et d'un salon avec des cheminées. Profitez également d'un grand garage, chai, grenier, puits, et d'une cour paysagée avec terrasse, d'un jardin agréable avec ses arbres fruitiers , à l'arrière, parfait pour des moments de détente. Située à,seulement quelques minutes d'un centre bourg, vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces et services essentiels. A Visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIET Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet !