Maison à vendre, 145m², Cabanac-et-Villagrains

Description

VENDU PAR L'AGENCE: cette maison d’environ 145 m² sur une parcelle de 1591 m² avec piscine. BIEN RARE SUR LE SECTEUR. Située sur la commune de Cabanac et Villagrins à 30 min de Bordeaux. Proche de toutes commodités: commerces, écoles, autoroute, … AU CALME complet dans un environnement prévilégié baignée de Nature grâce à l'accès direct sur la forêt. Ce bien aux grandes possibilités se compose d’une grande pièce de vie donnant un acces direct à la terrasse et à la piscine avec vue direct sur la forêt. Une partie du séjour avec un plafond cathédrale l'autre partie donne accès à une belle mezzanine d'environ 30m2. Une belle cuisine toute équipée ainsi qu'une buanderie/ cellier est également présente pour plus de rangement et organisation. Du côté nuit, vous trouverez, 3 belles chambres bien agencées ainsi qu'un grand bureau pour pouvoir faire du télétravail ou une activité liberale car son accès se fait independement. Une salle de bain avec baignoire et douche de plus de 10m2 vient parfaire cet espace. Le plus de cette charmante maison un beau et grand jardin arboré sans vis à vis avec vue direct sur la forêt, possédant une dépendance et un grand parking pouvant acceuillir plusieurs voitures. De plus, une belle piscine est présente entourée d'une grande terrasse pour profiter et se raffraichir pendant les jours d'été. Cette maison aux grandes possibilités vous attends! Il ne vous reste plus qu’à venir la visiter, coup de coeur assuré. Référence annonce: MM / 33 /€ Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. ( prixhors honoraires: 382 000€). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: compris entre 1 490€ et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). Surface loi Carrez: 142 m².