Maison à vendre, 108m², Saint-Paul-des-Landes

Description

À Saint-Paul-des-Landes (15250), lieu-dit “Le Violon”, venez découvrir cette magnifique maison de caractère datant de 1840, rénovée avec soin en 2016, où le charme de l’ancien se marie parfaitement au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse de cette maison de 108 m² habitables. Elle comprend au Rdc, une agréable pièce de vie lumineuse de 50m2 avec cuisine équipée et une buanderie/entrée. À l’étage, 3 belles chambres ainsi qu’un bureau pouvant facilement être transformé en chambre d’enfant, chambre d’amis ou espace télétravail. Côté confort : Salle d’eau au rez-de-chaussée avec douche, lavabo et Wc Salle de bains à l’étage avec baignoire, lavabo et Wc À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 2 000 m², idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les projets de jardinage. Le grand jardin offre un cadre paisible et verdoyant, avec ses arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours. Un grand garage avec porte neuve (2025) complète ce bien. Chauffage grâce à son poêle à bois Stuv et son poêle à granulés au Rdc, à l’étage un radiateur électrique à inertie. Fibre installée Les atouts : ✔ Maison de caractère datant de 1840 ✔ Rénovation en 2016 ✔ 3 chambres + bureau/chambre d’appoint ✔ 2 salles de bains ✔ Terrain d’environ 2 000 m² ✔ Grand garage ✔ Charme authentique et grand jardin avec arbres centenaires et fruitiers Seulement à 10mins d’Aurillac et très proches de toutes commodités, à 800m de Saint Paul des Landes (école, commerces, etc…) Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Dpe: D Ges: A Prix : 179 000 € N’hésitez pas à nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir rapidement !