Appartement à vendre, 45m², Vauréal

Description

Appartement 2 pièces 45 m² La pépite du mois est enfin là ! Succombez au charme de cette magnifique exclusivité L'Adresse VAUREAL COEUR VILLE : un appartement de 45 m², niché au sein d'une résidence récente (2019), sécurisée et de standing, idéalement située à deux pas du coeur de ville. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace optimisé avec placard et WC indépendant. Vous découvrirez ensuite une superbe pièce de vie avec sa cuisine américaine entièrement équipée et aménagée de près de 26 m² ? un véritable espace convivial pour recevoir et profiter au quotidien. Côté nuit, une belle chambre confortable de 11,56 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne vous attendent. Chauffage individuel gaz. Le + qui fait la différence ? Un agréable balcon pour vos moments de détente et une place de parking en sous-sol pour un confort absolu. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement ! Emplacement recherché, prestations de qualité, résidence récente? toutes les conditions sont réunies pour un coup de coeur assuré. Une opportunité rare à ne pas laisser passer. A 10 minutes du RER A. Bien soumis à la copropriété de 26 lots d'habitations, charges annuelles 1158 euros, pas de procédure en cours. DPE : C. REF : 5914. Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 443€ et 599 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 26 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 443 € et 599 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).