Maison à vendre, 90m², Bonneval

Description

Maison individuelle de 2007 – 90 m² – Terrain 500 m² – Bonneval (28800) Idéale résidence principale ou investissement locatif Dans le lotissement Rue de l'orléanais à Bonneval (Eure-et-Loir), je vous propose cette agréable maison individuelle de constructeur (Maisons Pierre, modèle Saint-Tropez 2), édifiée en 2007 sur un terrain clos de 500 m². D'une surface habitable de 90,17 m², elle s'organise ainsi : Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour lumineux de 40,77 m², une cuisine de 11,10 m², un Wc séparé, et un garage intégré de 16,34 m². À l'étage : trois chambres (10,02 / 10,05 / 9,14 m²), une salle de bains de 5,44 m² et un dégagement. Les prestations : Construction de constructeur conforme au label Promotelec Habitat Neuf Plancher chauffant électrique avec thermostat programmable au rez-de-chaussée, chauffage par convecteurs Nf Performance à l'étage Fenêtres Pvc double vitrage (4/16/4 Argon) Vmc simple flux hygroréglable, bonne isolation (murs, combles aménagés, planchers) Terrasse en grès cérame Garage intégré + stationnement sur la parcelle close de 500 m² Un bien polyvalent : parfait pour une famille en quête d'une résidence principale fonctionnelle et bien isolée ou comme pour un investisseur — le bien se loue 740 € / mois, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %. Le tout dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et services de Bonneval, charmante cité médiévale traversée par le Loir. Prix : 165 000 € net vendeur