Maison à vendre, 11m², Chaville

Description

Un lieu de vie singulier, entre esprit loft et douceur méditerranéenne Au cœur d’un quartier pavillonnaire paisible, à quelques pas des commerces et des écoles maternelle et primaire, cet ensemble immobilier atypique bénéficie d’un emplacement privilégié: le bus 171 est accessible en 5 minutes à pied et la gare Rive Droite se rejoint en moins de 15 minutes. Réunissant deux maisons autour d’un magnifique patio végétalisé, cette propriété de caractère offre un art de vivre rare, sublimé par une rénovation récente, une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux. Entièrement restructurée, cette maison des années 30 développe près de 175 m² habitables, hors annexes, dans un esprit loft aux accents méditerranéens, où les espaces s’articulent harmonieusement entre intérieur et extérieur. Dès le rez-de-rue, une belle entrée avec vestiaire et sanitaires accueille les visiteurs. Un majestueux escalier de caractère conduit au premier niveau, où se dévoile une élégante pièce de vie. La salle à manger se prolonge par une cuisine ouverte, tandis qu’un salon bibliothèque, véritable invitation à la détente, s’ouvre sur le patio végétalisé, écrin de verdure intimiste. À l’étage de la maison principale, deux chambres au charme singulier séduisent par leur très belle hauteur sous plafond. Autonomes, elles disposent d'une salle d’eau privative avec toilettes. Depuis le salon, une coursive mène à un second bâtiment, prolongeant le caractère unique de cette propriété. D’un côté, l’espace parental, pensé comme un véritable refuge, réunit une chambre, une salle d'eau avec sanitaires privatifs, un vaste dressing et une terrasse propice aux moments de détente. De l’autre, un studio aménagé et indépendant dans son esprit offre de multiples possibilités: accueil des invités, espace professionnel ou lieu de vie complémentaire. Il comprend une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’un espace en étage pouvant accueillir un couchage ou un bureau. En toiture, un solarium vient parfaire cet ensemble et invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Une propriété rare, au charme affirmé, qui conjugue volumes, modularité et douceur de vivre, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie hors du commun, où chaque espace possède sa propre identité. GARAGE, CELLIER ET ATELIER CHAUFFERIE EN REZ DE CHAUSSEE POMPE A CHALEUR / DPE B TRIPLE VITRAGE / ISOLATION Taxe foncière 2361€ EDF 2380€ UNE EXCLUSIVITE APPARTEMENTS ET MAISONS CHAVILLE Honoraires charge acquéreurs 4% inclus dans le prix soit 900K€ net vendeur. Vidéo disponible sur demande. Pour toute question merci de Aurore Pannetier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés ont disponibles sur le site Géorisques:.