Maison à vendre, 140m², Gometz-le-Châtel

Description

GIF SUR YVETTE: A proximité de la gare RER "Courcelles", des commerces et d'un groupe scolaire (maternelles - primaires) et du lycée de la vallée de Chevreuse, cette propriété d'une superficie habitable d'environ 140 m² (+ étage semi-aménagé) sur un beau terrain arboré de 1337 m² comprend principalement: Au rez-de-chaussée: une entrée, un vestiaire avec water-closet, un séjour triple d'environ 60 m² donnant de plain-pied sur une terrasse et le jardin à l'ouest, une cuisine séparée, un dégagement, trois chambres (16,80 m² - 15 m² - 10,85 m²), une salle de bains avec fenêtre, une salle d'eau avec fenêtre, un water-closet. A l'étage accessible par un escalier éclairé par chien assis et velux formant un plateau d'environ 100 m² aménageable. Au sous-sol: un atelier, une cave, une chaufferie, un garage double, une grande cave, un dégagement. Chauffage par pompe à chaleur (air/eau) neuve - Menuisieries d'origine avec du survitrage. LES PLUS: Quartier résidentiel - Calme - Belle qualité de construction - Beau potentiel - Très beaux volumes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2232 € et 3020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 140 m².