Appartement à vendre, 24m², Lille

Description

Vendu meublé et équipé – Prêt à louer ou à habiter Au sein d'un petit immeuble, dans un cadre calme et recherché du quartier Saint Michel, nous vous proposons à la vente ce charmant studio meublé de 23,57 m², situé au 3 € étage, avec des prestations de qualité. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec parquet au sol, mur en briques apparentes, canapé convertible, espace bureau et rangements. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée : plaques induction, hotte aspirante, micro-ondes encastré, réfrigérateur et lave-linge. La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque et sèche-serviettes. Le mobilier et l'ensemble des équipements sont inclus dans le prix de vente, permettant une mise en location immédiate ou une occupation sans frais supplémentaires. Idéalement situé à deux pas des commerces et des transports, ce studio constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main ou primo accédant. Prix : 134 000€ Fai (dont 5 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Dpe : Consommation énergétique : Classe E – 337 kWh/m²/an (Date du diagnostic ) Émission de gaz à effet de serre : Classe C – 13 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 780 € et 1 110 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Copropriété : Nombre de lots : 11 Charges annuelles : 393€ (incluant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide) Procédure en cours : Non Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :