Maison à louer, 92m², Lille

Description

LILLE – 4 rue de Turgot Maison de ville – 92 m² – 2 chambres + grand espace polyvalent – Sans extérieur Située dans un secteur recherché de Lille, à proximité immédiate de l'école Sainte-Odile, du supermarché match et du picard et du métro Canteleu, cette maison de ville de 92 m² offre de beaux volumes et allie fonctionnalité au rez-de-chaussée et charme de l'ancien aux étages. À noter : le logement ne dispose d'aucun extérieur (ni jardin, ni terrasse, ni cour). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée à feu de bois décorative, une cuisine aménagée et équipée d'un four, de plaques de cuisson, ainsi que d'emplacements pour lave-vaisselle . Une buanderie avec lavabo, emplacement pour machine à laver le linge et un WC indépendant complètent ce niveau. une cave vient également vient également compléter le bien , offrant un espace de stockage appréciable. Le premier étage comprend une belle chambre avec placard, de nombreux rangements sur le palier ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Les parquets anciens apportent beaucoup de cachet à cet étage. Au deuxième étage, une grande chambre ainsi qu'un vaste palier parqueté offrent un espace idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou un espace de télétravail. Les briques apparentes confèrent à cet étage une ambiance chaleureuse et authentique. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière individuelle. Performance énergétique : DPE : D (205 kWh/m²/an) GES : D (44 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 800 € et 2 470 €. Loyer : 1 150 € par mois Provision sur charges : 35 € par mois, comprenant l'entretien annuel de la chaudière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1 150 € Honoraires d'agence : 1 058 € TTC, dont 138 € TTC pour l'état des lieux d'entrée. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un logement spacieux, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant du charme de l'ancien aux étages