Maison à vendre, 160m², Sélestat

Description

Crossway-Immo centre Alsace vous propose ce fonds de restaurant très bien situé à Sélestat centre. Vente du fonds de restauration avec reprise du droit au bail. Bail commercial de décembre 2023 pour 9 ans. Loyer 1.100€ /mois - provisions pour charges 200€/mois. Le fonds est vendu avec une licence Iii (vins, bières, apéritifs, digestifs). Les locaux comprennent : - un accueil avec bar, - une grand salle à manger de 40 couverts, - une terrasse 50 places, - une cuisine professionnelle, - un espace plonge et stockage séparés, - des toilettes aux normes PMR. Le fonds comprend également le matériel d'exploitation, le mobilier et des équipements professionnels pour un montant total de 35.600€ (achats en 2024 liste à disposition) Des travaux d'agencement et mises aux normes ont été réalisés en 2024 pour un montant 22.000€. (Électricité, Vmc, hotte aspirante et autres) Le résultat d'exploitation 2024 est à disposition (bilan, compte de résultat) Un établissement accueillant et chaleureux, entièrement équipé, aux normes et sans travaux. Une très belle opportunité de développer une clientèle dans le domaine de la restauration traditionnelle, pizzeria, ou restauration à thème. Autorisation existante pour transformation en bar. Ce bien est proposé au prix de 47.000 € Honoraires d'Agence Inclus (dont 7.000€ ttc d'honoraires charges acheteur inclus) Claude Cossutta - dirigeant CrossWay-iMMO centre Alsace à Colmar. agent commercial indépendant pour Immobilier Email Sas à Strasbourg - Ei RSAC : 83[Coordonnées masquées]10 Prix hors honoraires : 40000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Claude Cossutta [Coordonnées masquées], Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Colmar