Appartement à louer, 60m², Albi

Description

Beau T3, entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité. Situé au deuxième étage d’un immeuble ancien, composé de 4 appartements, sans ascenseur, sécurisé par un digicode , vous bénéficiez d’un espace de vie lumineux et moderne, donnant sur une rue commerçante, proche de la place du vigan. Cet appartement de 60 m2, sur deux niveaux, vous séduira par ses volumes , par sa tranquillité au cœur du centre ville d’Albi. Proche de la place du vigan, en centre ville, Il est composé d’une cuisine équipée ( plaque de cuisson induction, lave vaisselle, frigo encastré, congélation séparé, four, four micro onde, des chaises hautes en tissu , un coin salon , deux chambres avec placards de 10.60m2 chacune , équipées de literie en 160 cm, commode, une salle d'eau avec machine à laver le linge, douche à l’italienne , un WC indépendant. Mode de Chauffage économique : pompe à chaleur, climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiserie bois double vitrage. possibilité d'avoir un Parking au vigan à 50 mètres, abonnement mensuel 70 € Loyer de base : 825 € mensuels HC Provision sur charges: 10 € / mois ( digicode, entretien ménage et éclairage des parties communes) Conditions : référence exigée, ou caution, 2 mois de loyer Il répond aux dernières normes de performance énergétique : Classe énergétique : Estimation des coûts annuels : entre 410 € et 600 € par an Surface habitable : 60 m2 2ème étage - Cuisine 16,84 2ème étage - Dégagement 1 8,53 2ème étage - Dégagement 2 6,99 2ème étage - Chambre 1 10,57 2ème étage - Chambre 2 10,67 2ème étage - Salle d'eau 4,8 2ème étage - Wc 1,5 Disponible au 01 septembre 2026, visite à partir du lundi 3 aout .