Maison à vendre, 280m², Vannes

Description

Maison de ville – Vannes (56000) Le Rouzic Immobilier – Une opportunité exceptionnelle pour cette magnifique maison de ville édifiée fin Xix ème sur 4 niveaux, située en centre ville de Vannes à proximité immédiate de Monoprix et de l’intra-Muros de Vannes. Vous serez sous le charme de son volume habitable de plus de 300 m² et de son jardin intime. Hauteurs de plafonds, cheminées monumentales, ouvertures généreuses… Extension possible de 45 m² au sol sur 2 niveaux soit 90 m² . Cette demeure pourrait tout à fait convenir également pour la création de bureaux, d’un siège social ou pour la création d’un immeuble de rapport ( 6 lots envisageables). Possibilité de reprendre 2 parking en location à proximité 100 € / mois chacune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dpe réalisé avant le Consommation (énergie primaire) : 331 kWh/m².an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 6500 et 9000 € par an.