Appartement à louer, 72m², Bordeaux

Description

Appartement 3 pièces 72 m² CONTACT VIA CETTE PAGE, à droite, rubrique « /Envoyer un message ». Aucune visite sans dossier complet !! / Vérifiez vos spams Appartement T3 de 72m² situé au 9ème étage d'une résidence récente et sécurisée. Il comprend une entrée donnant accès aux deux chambres et la salle de bains avec wc, au séjour-cuisine de plus de 30m² très lumineux, avec accès balcon et vue sur Bordeaux. Une place de parking en sous sol sécurisé. Disponible dès le 20/10. Résidence située au pied du Tram C D E F/arret Carles Vernet, proche Gare, commerces à quelques pas Bien soumis à la Loi PINEL, encadrement des loyers avec GLI Loyer : 811.52€ Charges : 129€ (CHFF / EC / EF / Communs - régul' annuelle) Dépôt de Garantie : 811€ Honoraires : 724.90€ (dont 217.47€ pour l'état des lieux) DPE 2026 : Classe énergie B (78 kWh/m2/an) Classe Climat B (6 kgCO²/m2/an) Montant des dépenses théoriques annuelles : entre 450 et 640€ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Surface : 72 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).